L’OPAH pour les communes du Département de l’Isère et Saint Romain en Gal
Vienne Condrieu Agglomération met en place avec l’Anah (Agence Nationale de l’Habitat) une nouvelle OPAH – Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat, pour les 18 communes du pays Viennois, jusqu’en juin 2019. L’objectif est d’aider à réhabiliter 255 logements entre 2016 et 2019.
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Les aides de ce programme d’amélioration de l’Habitat s’articulent autour de trois priorités :
Plus de 2,5 millions d’euros de subventions de l’Anah, de l’État et de Vienne Condrieu Agglomération seront versés aux propriétaires dans le cadre de cette opération. Grâce à l’OPAH, les propriétaires peuvent obtenir des subventions de l’Anah (Agence Nationale de l’Habitat) et de Vienne Condrieu Agglomération ; le montant des aides varie selon les travaux envisagés. |
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3 minutes pour comprendre les aides ou l’OPAH en images :
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Quels travaux peuvent être subventionnés dans le cadre de l’OPAH ?
L’OPAH permet d’obtenir des conseils et des subventions pour réaliser des travaux dans un logement privé :
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Les travaux d’économie d’énergie Isolation thermique, remplacement des menuiseries, amélioration ou changement du mode de chauffage… |
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La lutte contre l’habitat indigne Travaux lourds visant à résoudre une dégradation importante du logement (réfection de la toiture, des planchers, mise aux normes électriques…). |
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L’adaptation des logements au vieillissement ou au handicap Pose de rampe, installation de monte escalier, dépose de la baignoire pour installer une douche à l’italienne ou un bac extra plat. |
Quelles conditions pour bénéficier de l’OPAH ?
Le logement doit :
- être achevé depuis au moins 15 ans (dérogation possible pour les travaux d’adaptation liés au handicap.)
- être situé dans une commune de Vienne Condrieu Agglomération (Chasse-sur-Rhône, Chonas l’Amballan, Chuzelles, Estrablin, Eyzin-Pinet, Jardin, les Côtes-d’Arey, Luzinay, Moidieu-Détourbe, Pont-Évêque, Reventin-Vaugris, Saint-Romain-en-Gal, Saint-Sorlin-de-Vienne, Septème, Serpaize, Seyssuel, Vienne et Villette-de-Vienne.)
L’OPAH s’adresse :
- aux propriétaires occupants dont les ressources ne dépassent pas un certain montant variable selon la composition de la famille. Les subventions varient en fonction de vos ressources et des travaux envisagés (aides de l’Anah jusqu’à 50 % du coût des travaux).
- aux propriétaires bailleurs qui souhaitent louer des logements à un loyer modéré après travaux. Les subventions varient selon l’état du logement avant travaux, selon les travaux envisagés et enfin selon le loyer pratiqué après travaux. Le projet devra permettre d’atteindre l’étiquette énergétique D.
Les travaux doivent :
- être réalisés intégralement par des professionnels du bâtiment ; les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) générés par les travaux de rénovation thermique devront être réservés à l’Agence nationale de l’habitat (Anah).
- ne commencez pas vos travaux avant le dépôt des dossiers auprès des organismes financeurs.
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Découvrez des exemples concrets de projets dans le cadre de l’OPAH